平成24年12月

開催日時:平成24年12月2日(日)9:00〜

1.会計

◇11月の主な支払:ピロティ改修工事、ガードパイプ工事代、浴室防水工事代等

◇11月の主な入金:コイン・予約制駐車場料金、集会場使用料等

◇未収金回収状況:10月末約697万円(43名)(前年同月比約63万減)


2.広報

◇12月9日 ひろば編集会議12月号編集・印刷、1月号企画

◇12月10日 「八街区のひろば」12月号発行予定


3.営繕

◇営繕中長期整備計画合同委員会報告
@10月31日 27号棟東側汚水マンホールから汚水漏れ。JSに詰り清掃依頼・実施済。
A13−103 玄関ドアが枠に当たる件。ワッシャー追加・清掃で解決済(エステーメンテナンス竃ウ償)
B受水槽清掃完了後、水質基準適合の報告書を受領した。
C12月1日 株式会社ジェス診断設計から給排水管劣化診断(10月16−17日実施分)の報告会実施。


4.植栽

◇11月の作業 11月13日(火)、20日(火) 駐車場周辺のトウカエデ及び
16号棟のマテイバシイ等の勇定。

◇冬用作業着 在庫無しの為今年度中に見積もりを入手して用意したい。

◇12月の作業予定 駐車場周辺のトウカエデの勇定等。

◇5号棟南のNTT RT−BOX用地内のトウカエデ伐採予定。
NTTに連絡し、立ち会いが必要であれば日時の連絡してもらう。


5.駐車場

◇駐車場名板入れカド取り作業
11月20−22日に中央駐車場作業完了。

◇コイン式駐車場メンテナンス実施
完了。(次回 2月21日予定)

◇年末年始の予約駐車場
現在空きの区画も貸し出す。


6.総務

◇11112−25敷地内放射線量測定実施済。今後は、春と秋の年2回実施する。


7.その他

◇1号棟住戸への訪問介護入浴の為に業者の車両敷地内進入を許可した。(毎週1回)

◇2号棟101と102の共用ガス管腐食による交換工事について
東京ガスが検針以外の定期巡回時に判明。
東京ガス保安センター見積もり(承認)

◇11月21日 会所女子トイレ内洗面排水管から漏水。
理事長承認のもとJSに修理依頼し、22日修理完了。

◇12月5日 (水)不要自転車の業者回収日

◇12月10日 (月)市による粗大ごみ一括収集日

◇12月23日 (日)町内会冬まっり

◇12月29〜1月3日 管理事務所窓口業務:年末年始休暇

◇1月6日(日) 1月度定例理事会

◇原田顧問より提案
組合費等未収金問題で対策委員設置を検討する等理事会で話し合うように。