平成24年4月

開催日時:平成24年4月1日(日)9:00〜10:00

1.会計

◇3月の主な支払:高木剪定工事代、遊具安全点検代、植栽機器点検修理代、等約550万円
未払い金(約320万円)屋外雨水管、雑排水管修繕工事代

◇3月の主な入金:コイン式・予約制駐車場料金、KDDI電気使用料等 約60万円。

◇未収入金回収状況:2月末 約740万円。新たに6ヶ月以上未納者に内容証明送付。


2.広報

◇4月8日 ひろば編集会議 4月号編集・印刷、5月号企画

◇4月9日 「八街区のひろば」4月号発行予定


3.営繕

◇4月7日 営繕・中長期整備計画委員会合同会議開催予定
@階段踊り場への雨水溜まり解消工事の不具合を検証。
 ある程度の効果があったが、今後については来期の検討とする。
AJS日本総合住生活の重要事項説明に「立会業務」を明文化させる。
B屋外雨水管・雑排水管修繕・U字溝清掃については、3/27(株)元設計研究所が工事完了実地検証を行った。
D水道管、雨水管、汚水管等の抜き取り劣化調査については業者選定中。
E集会所、給水棟の修繕については、3/20現場説明会を実施。4/3に各社見積書提出。


4.植栽

◇3月の作業実績:25日リンゴ、ブドウ棚等への施肥作業、

◇4月の作業予定:15日 施肥作業。22日 1〜4・7号棟周辺の垣根剪定。

◇高木剪定 3/15に完了(小林造園土木)。

◇3/16芝刈り機等の整備点検実施。


5.駐車場

◇駐車場中央部のガードパイプ更新について見積を取り検討。

◇駐輪場設置を引き続き検討。

◇ピロティ下をアスファルト舗装とし、通路と駐輪区画の線引きを検討。


6.総務

◇期末監査を4/15に実施

◇新入居者説明会3/31(土)実施、1件のみ

◇棟世話人会議開催3/31(土)実施放射能汚染について話をした。

◇放射線量測定結果については、回覧で周知する。

◇JS日本総合住生活(株)による重要事項説明 4/7(土)10時から。

◇資金運用について、余剰資金の半分約1.5億円を運用する方向で決定。


7.その他